La crisis habitacional en la provincia de Buenos Aires ha alcanzado niveles alarmantes, con un 21,5% de los inquilinos en la región obligados a mudarse este año debido a la incapacidad de afrontar los costos del alquiler. Este fenómeno se refleja en un informe de la Encuesta Nacional Inquilina de 2026, que también señala que el 78,5% de los hogares en alquiler enfrenta algún tipo de endeudamiento.

Endeudamiento y presión económica

El aumento en el costo de vida ha llevado a muchos a desviar sus fondos hacia el alquiler, dejando a los inquilinos con menos recursos para otros gastos esenciales. A nivel nacional, se reporta que el 72,9% de los inquilinos está endeudado, y casi la mitad de ellos destina más del 50% de sus ingresos mensuales al alquiler. En comparación, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la cifra de hogares con deudas se sitúa en un 64,1%.

Situación en números

La Encuesta también muestra que el 37% de los inquilinos se ha visto obligado a endeudarse para poder cubrir sus alquileres. De forma preocupante, un 55% ha tenido que recurrir a deudas para adquirir alimentos. Un 47% de las familias inquilinas reportó que mantienen dos o más trabajos para hacer frente a estos gastos.

La Plata y el costo de los alquileres

Los datos son igualmente preocupantes en La Plata, donde el alquiler promedio de oferta para el segundo trimestre de 2026 se sitúa en $567.895. Esto incluye un costo medio de $535.636 para un departamento de un dormitorio, más $84.602 en expensas, lo que en conjunto representa el 38,9% del ingreso familiar promedio.

Respuestas municipales

Ante esta grave crisis, algunos municipios de la provincia han comenzado a implementar medidas de asistencia. Se ha identificado a al menos seis distritos, incluyendo Adolfo Gonzales Chaves, Rauch y San Andrés de Giles, que han introducido ayudas económicas para sus residentes con dificultades para pagar el alquiler. Por ejemplo, en Rauch, se han establecido subsidios que varían entre $50.000 y $330.000, atendiendo a familias con ingresos irregulares.

Otras ciudades como San Nicolás y Mar del Plata también han reportado un aumento en la morosidad respecto al pago de expensas, lo que añade un nuevo nivel de presión sobre los hogares.

Conclusiones

El panorama habitacional en Buenos Aires se complica día a día, poniendo en riesgo la estabilidad financiera de miles de familias. La falta de soluciones efectivas y el creciente endeudamiento son factores que las autoridades locales deberán abordar con urgencia.