La Expo Real Estate Argentina ha sido escenario de un análisis profundo sobre el estado actual y futuro del mercado inmobiliario del país. Durante su primera jornada, se llevó a cabo el panel titulado “Radiografía del sector y perspectivas en la visión de los líderes del mercado”, donde destacados representantes de la industria compartieron sus visiones sobre los principales retos que deben enfrentar los desarrolladores en Argentina.

Crecimiento en la demanda

Entre los panelistas se encontraban nombres como Gervasio Ruiz de Gopegui de IRSA y Alejandro Furst de Landmark Developments. Ruiz de Gopegui destacó que, a pesar de las circunstancias difíciles, la demanda en sus proyectos ha superado las expectativas. “El mercado nos ha acompañado”, afirmó, enfatizando la necesidad de ajustar la oferta a las expectativas del consumidor.

Por su parte, Furst también mencionó la receptividad positiva del mercado y los desafíos en los tiempos de ejecución de los desarrollos, resaltando que hay procedimientos que pueden hacer que los plazos se extiendan.

Costos en el centro del debate

El panel abordó también el impacto que tienen los costos de construcción en nuevos desarrollos. Andrés Kalwill, director corporativo de Real Estate, subrayó que el mercado se ajusta constantemente a los nuevos costos, lo que genera dificultades, especialmente en un contexto inflacionario que afecta a los desarrolladores. “El costo de construcción es un desafío constante”, explicó.

Estrategias tecnológicas

Issel Kiperszmid de DYPSA Group reveló que su empresa ha transformado parte de su metodología para incluir tecnología y construcción industrializada, lo que no solo acelera tiempos, sino que también mejora la calidad de los proyectos. “El crédito es otro eje crucial para nosotros, y trabajamos en alternativas de financiación privada”, añadió, destacando la importancia de la tecnología como una oportunidad para el desarrollo futuro del sector.

Transformación del sector

Carlos Spina, CEO de Argencons, mencionó que el mercado inmobiliario se encuentra en un proceso de transformación que requiere adaptabilidad y profesionalización. Se refirió a la necesidad de transparentar los procesos y hacer visibles las dinámicas del sector en un contexto donde la exigencia es cada vez mayor.

La Expo Real Estate Argentina no solo fue un espacio para el análisis, sino también un punto de encuentro para establecer estrategias y soluciones a los retos que enfrenta el mercado inmobiliario, en un país donde la inversión y la planificación son clave para el futuro desarrollo urbano.